Czy odstępstwa powstałe podczas budowy można zalegalizować w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy, pomimo że aktualnie na danym terenie obowiązuje mpzp?

Inwestor wykonał budynek mieszkalny jednorodzinny na podstawie pozwolenia na budowę wydanego w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy z istotnymi odstępstwami. Budynek został całkowicie zakończony w 2009 r.

W 2010 r. uchwalono mpzp i teren, na którym powstał budynek, obecnie nie jest terenem budowlanym.

Jak należy przeprowadzić postępowanie naprawcze?

Czy możliwa jest legalizacja odstępstw powstałych przy realizacji budynku w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy obowiązującą w okresie budowy?

Czy należy przeprowadzić postępowanie naprawcze w oparciu o obecnie obowiązujący mpzp?