Czy odsetki przy rozłożeniu na raty opłaty za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność należy liczyć z uwzględnieniem zmiany stopy procentowej w ciągu roku?

Użytkownik wieczysty wystąpił o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność. W toku prowadzonego postępowania, Wnioskodawca wniósł o rozłożenie opłaty za przekształcenie na raty na 10 lat, wykazując, że nie jest w stanie jednorazowo uiścić całej kwoty opłaty. Zgodnie z art. 4 ust. 3 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości opłatę za przekształcenie rozkłada się, na wniosek użytkownika wieczystego, na raty, na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat. Wierzytelność z tytułu opłaty podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki przymusowej. Rozłożona na raty niespłacona część opłaty podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

Stopa redyskonta weksli może się zmieniać w ciągu roku, jak wobec tego liczyć odsetki.

Czy liczymy na konkretny dzień wyznaczony w decyzji, czy też uwzględniamy zmianę stopy procentowej w ciągu roku, jeśli taka nastąpiła?

Czy wyznaczając w decyzji dzień zapłaty np. 30 marca każdego roku, możemy napisać, że do zapłaty stopę redyskonta weksli stosowaną przez NBP przyjmujemy na dzień 15 marca (przyjmujemy, ze będziemy człowiekowi wysyłać przypomnienie o płatności raty ok. 2 tyg. przed terminem)?