Czy odsetki od prywatnego kredytu hipotecznego mogą stanowić koszt uzyskania przychodów?

Czy jeżeli osoba fizyczna sprzedała dom, na który zaciągnęła prywatny kredyt hipoteczny i przeznaczyła uzyskane ze sprzedaży środki finansowe na działalność gospodarczą, może do kosztów działalności gospodarczej zaliczyć spłacane dotąd odsetki od rat tego kredytu?

Osoba fizyczna budowę domu jednorodzinnego sfinansowała kredytem. Następnie sprzedała dom, a za uzyskane środki zakupiła lokal do działalności gospodarczej (biuro projektowe). W momencie sprzedaży nie dokonała spłaty całości kredytu kredytu, raty w ustalonej wcześniej wysokości podlegają spłacie według pierwotnie ustalonego harmonogramu. Środki uzyskane ze sprzedaży w całości przeznaczyła na zakup i wykończenie lokalu do celów działalności gospodarczej.

Czy spłacane odsetki stanowią koszt mimo, że spłacany kredyt nie był zaciągnięty na zakup tego lokalu, a stanowi pośrednie źródło finansowania jego zakupu?