Czy odsetki od nieterminowych spłat zaciągniętego przez spółdzielnię kredytu przez jej członków podlegają zwolnieniu z CIT?

Spółdzielnia mieszkaniowa w latach 1988-1992 zaciągnęła kredyty na budownictwo mieszkaniowe. Obecnie spłaca te kredyty w oparciu o ustawę o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych z dnia 30 listopada 1995 r. Lokatorzy obciążeni spłatą kredytu i odsetek dotyczącą ich mieszkań nie zawsze dokonują wpłat na bieżąco (w terminach ustalonych przez bank). Spółdzielnia rozlicza się z bankiem zgodnie z ustalonymi terminami. W związku z tym spółdzielnia nalicza lokatorom odsetki za nieterminowe wpłaty.

Czy otrzymane odsetki można zaliczyć do gospodarki zasobami mieszkaniowymi i skorzystać ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 u.p.d.o.p.?