Czy odsetki od kredytu na zakup nieruchomości mogą stanowić koszt uzyskania przychodu związany z wynajmem?

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą planuje wprowadzić od dnia 1 czerwca 2012 r. do swojej działalności, jako środek trwały lokal mieszkalny, który następnie będzie wynajmowany osobie trzeciej na cele biurowe. Dochód z wynajmu będzie opodatkowany na zasadach ogólnych.

Czy za koszt uzyskania przychodu związany z wynajmem przedmiotowego lokalu będzie można uznać odsetki od kredytu zaciągniętego przez ww. osobę fizyczną w latach ubiegłych na zakup lokalu?