Czy odroczenie zapłaty za zakupiony grunt wpływa na rozliczania kosztów przy jego sprzedaży?

W dwuosobowej spółce z o.o. udziałowcami są dwaj bracia. Przedmiotem działalności spółki będzie budowa domów na sprzedaż. Właścicielem gruntu, na którym mają być postawione pierwsze trzy domy jest jeden z braci. Jest on w posiadaniu tego gruntu od 10 lat. Grunt zostanie sprzedany do spółki po cenach rynkowych.

Czy wartość gruntu odpowiadająca cenie zakupu będzie stanowić koszt uzyskania przychodów dla spółki w momencie sprzedaży wybudowanych domów?

W umowie sprzedaży gruntu termin zapłaty będzie odroczony do dnia osiągnięcia pierwszego przychodu przez spółkę. Czy odroczenie terminu płatności będzie miało wpływ na uznanie wartości gruntu za koszt uzyskania przychodu?