Czy odpisy amortyzacyjne stanowią koszt uzyskania przychodów w sytuacji, gdy nieruchomość została wniesiona do spółki jawnej na podstawie umowy darowizny?

Poproszę o opinię na temat zaliczenia do KUP wartości początkowej nieruchomości otrzymanej w formie darowizny przy sprzedaży tejże nieruchomości. Nieruchomość została darowana, następnie wprowadzona do ewidencji środków trwałych w wartości rynkowej (wycena rzeczoznawcy) i amortyzowana w części - budynek. Do końca 2017 r. amortyzacja stanowiła koszt uzyskania przychodu, a od 2018 r. już nie. Obecnie klient chce sprzedać nieruchomość.

Czy niezamortyzowana część nieruchomości oraz wartość początkowa gruntu będą stanowiły koszt uzyskania przychodów przy sprzedaży tejże nieruchomości, czy też nie w związku z tym, iż amortyzacja nie stanowi już kosztu?

Czy jeśli zostały poniesione nakłady na budynek to amortyzacje będzie kosztem od tych nakładów zwiększających wartość początkową?

Niniejsza nieruchomość została zakupiona prywatnie przez współwłaścicieli (małżeństwo) spółki jawnej, a następnie wprowadzona do środków trwałych spółki jawnej aktem darowizny. Podatek od darowizny nie został odprowadzony.

Czy w takim przypadku, gdy nabycie było poprzez zakup, a wprowadzenie do ewidencji nastąpiło poprzez umowę darowizny, ma zastosowanie przepis wyłączający amortyzację z kosztów uzyskania przychodów?