Czy odliczoną część VAT-u, której spółka nie zapłaciła, gdyż uczynił to pierwszy nabywca nieruchomości, należy traktować jako pozostałe przychody operacyjne?

Spółka z o.o. zakupiła na licytacji komorniczej prawo majątkowe - prawo żądania od spółki deweloperskiej wybudowania lokalu mieszkalnego za kwotę 750.000 zł. Następnie zawarty został akt notarialny ze spółką deweloperską, który wskazuje, iż nabyty lokal jest wart 1.350.000 zł. Po nabyciu lokalu spółka otrzymała od dewelopera fakturę na kwotę brutto 1.350.000 zł i skorzystała z prawa do odliczenia z uwagi na to, iż spółka traktuje lokal jako towar, który ma zostać sprzedany i wystawi ostatecznemu odbiorcy fakturę. Deweloper wystawił fakturę na kwotę 1.350.000 zł z uwagi na to, iż część płatności otrzymał od wylicytowanego dłużnika.

Czy odliczoną część VAT-u, której spółka nie zapłaciła, gdyż uczynił to pierwszy nabywca, należy traktować jako pozostałe przychody operacyjne czy może wartość ta winna podwyższyć wartość towaru?