Czy odliczenie podatku VAT od zakupu apartamentu przeznaczonego na wynajem przez podatnika, uniemożliwia rozliczenie przychodów z najmu tego apartamentu ryczałtem?

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą którą rozlicza zryczałtowanym podatkiem dochodowym (usługi programistyczne). Rok temu rozpoczął procedurę zakupu lokalu, apartamentu pod wynajem. Ponieważ z tytułu działalności gospodarczej jest czynnym Vatowcem faktury zaliczkowe rozliczył na gruncie podatku VAT i uwzględnił w deklaracji VAT-7. Zakupiony apartament w żaden inny sposób nie jest powiązany z prowadzoną działalnością. Co miesiąc będą wystawiane faktury VAT na wynajem ze stawką 23% (faktura dla operatora obsługującego apartamenty).

Czy fakt rozliczenia zakupu i sprzedaży (wynajmu) w deklaracjach VAT uniemożliwia rozliczenie wynajmu jako wynajem prywaty i opodatkowanie go na gruncie podatku PIT ryczałtem?