Czy odkupione nakłady, poczynione przez innego najemcę na cudzy lokal, można amortyzować jako inwestycję w obcym środku trwałym?

Wynajęto lokal gastronomiczny gdzie poprzedni najemca dokonał nakładów. Obecny najemca został zgodnie z umową obciążony poniesionymi kosztami, między innymi za drzwi, fornir na ścianę, grafikę na płótnie (przymocowaną na ścianie w sposób trwały) zlewozmywaki, umywalki i muszle klozetowe.

Czy te zwrócone koszty poniesionych nakładów, należy uznać za inwestycje w obcym środku trwałym i amortyzować ze stawką 10%?