Czy oddanie gruntu w nieodpłatne użytkowanie wywołuje skutki podatkowe w podatku dochodowym od osób prawnych?

Spółka będzie zawierać przedwstępną umowę zamiany gruntów ze starostwem powiatowym. Nasza spółka przekaże ok. 2 ha gruntów rolnych w zamian za działkę zabudowaną budynkiem, obecnie użytkowanym przez Straż Pożarną. Zamiana nastąpi po wybudowaniu przez Starostwo strażnicy na naszych działkach. Obecnie w wyniku umowy przedwstępnej zostanie działka oddana Starostwu w bezpłatne użytkowanie na czas budowy strażnicy.

Jakie skutki podatkowe rodzi taka umowa?