Czy od opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów należy obliczyć podatek VAT i w związku z tym wystawić fakturę VAT na użytkownika wieczystego?

W roku 2014 została zawarta ugoda przed SKO pomiędzy Wójtem gminy "X' a użytkownikiem wieczystym w sprawie ponoszenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej przez okres od 2014 r. do 2016 r. (opłata roczna 120 zł).

Proszę o wskazanie, jak należy ująć ww. opłaty w ewidencji księgowej w roku 2014 i w latach następnych?

Jaką należy zastosować klasyfikację budżetową?

Czy od opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów należy obliczyć podatek VAT i w związku z tym wystawić fakturę VAT na użytkownika wieczystego (gmina jest czynnym podatkiem podatku do towarów i usług)?

W przypadku odwiedzi pozytywnej, jaką należy zastosować stawkę VAT?