Czy obudowa klatek schodowych jest wliczana do wysokości zabudowy?
PYTANIE
Inwestor wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na budowę budynku usług turystycznych. Ustalenia szczegółowe planu miejscowego określają wysokość zabudowy do 25 m n.p.m. Natomiast zgodnie z ustaleniami ogólnymi planu przez wysokość zabudowy należy rozumieć wysokość naziemnych, kubaturowych obiektów budowlanych (za wyjątkiem obiektów małej architektury, instalacji technicznych, szybów windowych, sterowni central wentylacyjnych i kotłowni gazowych) mierzoną od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej, do najwyższego, kubaturowego punktu obiektu. Inwestor zaprojektował budynek usług turystycznych o 7 kondygnacjach nadziemnych i wysokości do 25 m npm. Dodatkowo na 7 kondygnacji budynku zaprojektowano obudowy klatek schodowych z wyjściem z poszczególnych apartamentów na taras rekreacyjno-widokowy. Wysokość budynku licząc z obudową klatek schodowych wynosi 29,09 m n.p.m.
Czy w świetle powyższych zapisów planu odnośnie wysokości obiektu, obudowa klatek schodowych zaprojektowana na 7 kondygnacji budynku będzie zgodna z mpzp?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX