Nowość Czy obowiązek rozbiórki przejdzie na przyszłego właściciela nieruchomości?

Na podstawie art. 48 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud. PINB orzekł nakaz rozbiórki budynku gospodarczego, obowiązek kierując na inwestora budowy zgodnie z przepisem art. 52 pr. bud.(w brzmieniu sprzed 2020 r.). Na etapie postępowania egzekucyjnego (po nałożeniu grzywny w celu przymuszenia) zobowiązany inwestor zmarł. Inwestor nie był właścicielem nieruchomości (jedynie domniemanym spadkobiercą), zarazem w chwili wydania decyzji, jak i obecnie nieruchomość, której decyzja dotyczy, nie posiada uregulowanego stanu prawnego, tj. wszyscy jej właściciele nie żyją.

Czy w takiej sytuacji obowiązek rozbiórki przejdzie na przyszłego właściciela nieruchomości?

Jeśli tak, to czy w postępowaniu egzekucyjnym będzie miał zastosowanie art. 28a ustawy z 17.06.1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji - dalej u.p.e.a., skoro mówi on o przypadku przejścia obowiązku objętego tytułem wykonawczym na następcę prawnego zobowiązanego?