Czy obligatoryjne jest żądanie przedstawienia ekspertyzy technicznej przy zgłoszeniu robót budowlanych?

Z zestawienia treści definicji zmiany sposobu użytkowania oraz przypadków, w których wymagana jest ekspertyza techniczna, wynika że jest ona obowiązkowa w każdym przypadku.

Czy żądanie przedstawienia ekspertyzy technicznej przy zgłoszeniu robót budowlanych jest obligatoryjne?

Czy w przypadku zmiany sposobu użytkowania np. pomieszczeń biurowych na mieszkalne bez potrzeby wykonania robót budowlanych można odstąpić od tego obowiązku?