Czy obiekt budowlany powstały samowolnie w 1991 r. winien podlegać rozbiórce z uwagi na niezgodność z zapisami obecnie obowiązującego planu miejscowego?

Czy w świetle przepisów ustawy z 24.10.1974 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 1974 r. nr 38 poz. 229) - dalej pr. bud. z 1974 r., czy obiekt budowlany powstały samowolnie w 1991 r. jako obiekt produkcyjny, a ok. 2012 r. z dokonaną zmianą sposobu użytkowania na mieszkalny winien podlegać rozbiórce z uwagi na niezgodność z zapisami obecnie obowiązującego planu miejscowego?

W latach '90 działka znajdowała się na terenie objętym planem miejscowym tj. na terenie mieszkalnictwa jednorodzinnego o niskiej intensywności zabudowy, a od 2011 r. obowiązuje na tym terenie mpzp, który wyklucza możliwość lokalizowania na jednej działce budowlanej więcej niż jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego (na przedmiotowej działce istnieje już około 100-letni budynek mieszkalny wielorodzinny).

Zatem, czy w świetle art. 37 pr. bud. z 1974 r. zaistniała przyczyna do wydania decyzji o nakazie rozbiórki dla samowolnie wykonanego budynku, obecnie mieszkalnego?