Czy nowe działki należy wprowadzić do ksiąg rachunkowych według ich wartości godziwej czy wartości księgowej działek zamienianych?

Jednostka, spółka z o.o. zakupiła dwie działki (A) - z przeznaczeniem na dalszą sprzedaż/zamianę. Wartość zakupionych działek, oraz wszystkie koszty, które jednostka poniosła w związku z zakupem tych działek, ujęła na koncie inwestycji w nieruchomościach. Działki zostały sprzedane - wymienione na dwie inne działki (B), których lokalizacja bardziej odpowiadała jednostce. Wartość działek (A) została ustalona na wartość niższą niż suma wszystkich kosztów, które jednostka poniosła w związku z ich zakupem (zamiast np. 155 tys. zł w akcie wpisano, że ich wartość = 150 tys. zł). Wartość działek (B) w akcie notarialnym, na które spółka wymieniła wspomniane działki (A) ustalono na poziomie tym samym tzn. wartość działek A = wartość działek B. Dodatkowo obie strony ustaliły, że koszty związane z aktem notarialnym ponoszą po połowie (takiej też dokonano płatności u notariusza).

Co zrobić z kosztami, pozostałymi na koncie inwestycji w nieruchomościach?

Czy mogą one zwiększyć, wraz z kosztami poniesionymi u notariusza przy wymianie, wartość początkową nabytych gruntów (B)?

Czy powinny zostać wyksięgowane w pozostałe koszty operacyjne, a tym samym, wykazać stratę z tytułu rozchodu aktywów niefinansowych w rachunku zysków i strat?