Czy noty obciążeniowe wystawiane przez wspólnotę mogą stanowić koszt uzyskania przychodu?

Spółka jawna (PKPiR) dostaje noty obciążeniowe od wspólnoty mieszkaniowej za wynajem, na których jest zapis: "za lokale przynależne: zaliczka" lub "za miejsca postojowe w garażu: zaliczka". Wspólnota nie wystawia innych dokumentów dotyczących wynajmu (ani faktur ani not rozliczeniowych zaliczki).

Czy spółka jawna może uwzględnić w PKPiR jako koszt uzyskania przychodów takie noty, a jeżeli tak to czy z datą wystawienia czy może pod datą zapłaty?

Sprawa dotyczy not wystawianych w 2013 r.