Czy nieruchomości objęte przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów podlegają kontroli przed wydaniem zaświadczenia?

Czy nieruchomości objęte przekształceniem na podstawie ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – dalej u.p.p.u.w. podlegają jakiejkolwiek kontroli przed wydaniem zaświadczenia?

Czy fakt, iż budynek mieszkalny jest wynajmowany na funkcje biurową może stanowić okoliczność blokująca procedurę?