Czy nieruchomości, których przyszła zabudowa może być ograniczona wykonaniem danej inwestycji, znajduje się w jej obszarze oddziaływania?

Pojawiają się obecnie spekulacje, że określając obszar oddziaływania powinno się brać pod uwagę co w przyszłości może powstać na działce sąsiedniej. Projektuje się budynek 4 m ściana z otworami okiennym od granicy działki sąsiedniej niezabudowanej, zgodnie z r.w.t. odległości zachowane, inne warunki również.

Czy nieruchomości, których przyszła zabudowa może być ograniczona wykonaniem danej inwestycji, znajduje się w jej obszarze oddziaływania?