Czy nieruchomość składającą się z budowli oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu można amortyzować jako całość?

Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą zamierza zakupić działkę – grunt z prawem wieczystego użytkowania gruntu. Na tym gruncie stoi hala (betonowa, stale związana z gruntem). Hala nie jest z prawem wieczystego użytkowania. Na całość (hala wraz z gruntem) jest utworzona jedna księga wieczysta.

Czy przedsiębiorca będzie mógł przyjąć do ewidencji środków trwałych i amortyzować całą zakupioną nieruchomość, czy tylko część?

Jeśli częściowo, to w jakiej proporcji i jaką stawką amortyzacyjną?

Po zakupie przedsiębiorca zamierza dokonać zmiany prawa wieczystego użytkowania gruntu, na prawo własności.

Czy po dokonanej zmianie będzie można również amortyzować całość czy część?

Jaką stawkę amortyzacyjną zastosować w takim przypadku?