Czy nieruchomość podlega przekształceniu w momencie, kiedy zostanie zabudowana, a budynek mieszkalny zostanie oddany do użytkowania?

Dotyczy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zgodnie z ustawą z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r. poz. 2040) – dalej u.p.p.u.w. oraz ustawą z 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2020 r. poz. 139) - dalej u.p.p.u.w. z 2005 r. Do organu wpłynął wniosek o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości, która jest niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako użytek Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy), w planie miejscowym przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość w listopadzie 2020 r.

Wobec powyższego, czy opisana nieruchomość podlega przekształceniu na mocy u.p.p.u.w. z 2005 r.?

Czy jednak podlega przekształceniu na mocy u.p.p.u.w. w momencie, kiedy zostanie zabudowana, a budynek mieszkalny zostanie oddany do użytkowania?