Czy nieodpłatne użyczenie przez podatnika VAT części pokoju rodzicom prowadzącym działalność gospodarczą stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT?

Podatnik prowadzi samodzielnie działalność gospodarczą zarejestrowaną w domu będącym jego własnością. Podatnik jest czynnym vatowcem, prowadzi działalność w zakresie doradztwa. Pomiędzy podatnikiem a jego rodzicami została podpisana umowa użyczenia części pokoju. Rodzice zarejestrowali swoje działalności gospodarcze pod adresem domu córki, w pokoju przechowują dokumentację, usługi medyczne świadczą na rzecz innych podmiotów gospodarczych w ich siedzibach. Obydwoje są zwolnieni z VAT. Czy czynność użyczenia części nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT po stronie podatnika? Podatnik podnajmuje odpłatnie, na tych samych zasadach (siedziba, przechowywanie dokumentacji) część innego pokoju spółce z o.o., której współudziałowcem jest ojciec podatnika.