Czy nieodpłatne przekazanie nieruchomości na cele osobiste wspólników będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT (spółka chce zrezygnować z wynajmu lokalu)?
PYTANIE
Spółka cywilna (ojciec wraz z synem) jest właścicielem nieruchomości wybudowanej i przyjętej do użytkowania w 1998 r. Spółka jest czynnym podatnikiem VAT od 1996 r. Budynek wykorzystywany jest do czynności opodatkowanych podatkiem VAT w celu prowadzenia własnej działalności gospodarczej polegającej na prowadzeniu pizzerii (pierwsze zasiedlenie). W momencie zakupu nieruchomości nie został odliczony podatek VAT, nabycie nastąpiło na podstawie aktu notarialnego. Budynek został wpisany do ewidencji środków trwałych i podlega amortyzacji. Nieruchomość została nadbudowana - wybudowane zostało piętro. Inwestycja ta została zakończona we wrześniu 2007 r. Wartość inwestycji stanowiła powyżej 30% wartości nieruchomości. Od wydatków poniesionych w ramach inwestycji został odliczony podatek VAT. Od marca 2018 r. zostało zmienione przeznaczenie lokalu, nie jest prowadzona w nim własna działalność gospodarcza, ale jest wynajmowany przez spółkę innej firmie na prowadzenie restauracji. Co miesiąc spółka wystawia fakturę VAT na wartość czynszu. Spółka chce zrezygnować z wynajmu lokalu, przekazać nieruchomość na własne cele wspólników spółki, po czym dokonać likwidacji działalności i wynajmować lokal użytkowy jako osoba fizyczna.
Czy nieodpłatne przekazanie na cele osobiste wspólników przedstawionej w stanie faktycznym nieruchomości będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT?
Czy należy dokonać korekty VAT odliczonego od inwestycji?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX