Czy nieodpłatne nabycie odcinka sieci wodociągowej od osoby fizycznej będzie opodatkowane na gruncie PCC?

Spółka z o.o. nabyła w grudniu 2017 r. nieodpłatnie odcinek sieci wodociągowej. W akcie notarialnym określona została wartość nabywanego środka trwałego. W ramach tego samego aktu notarialnego nieodpłatnie ustanowiona też została służebność przesyłu. Czy nieodpłatne nabycie środka trwałego od osoby fizycznej, która wytworzyła go we własnym zakresie, powinno zostać opodatkowane PCC? Czy w przypadku nieodpłatnego nabycia środka trwałego od osoby prawnej - czynnego podatnika VAT, wystąpi tylko opodatkowanie podatkiem VAT?