Czy niebędący bankiem nabywca wierzytelności bankowej, zabezpieczonej hipoteką przymusową uzyskaną w oparciu o wystawiony przeciwko właścicielowi nieruchomości bankowy tytuł egzekucyjny, nabędzie wierzytelność wraz z przedmiotową hipoteką przymusową?

Czy niebędący bankiem nabywca wierzytelności bankowej, zabezpieczonej hipoteką przymusową uzyskaną w oparciu o wystawiony przeciwko właścicielowi nieruchomości bankowy tytuł egzekucyjny (opatrzony klauzulą wykonalności), nabędzie wierzytelność wraz z przedmiotową hipoteką przymusową (tzn. czy zostanie wpisany w księdze wieczystej jako nowy wierzyciel hipoteczny w oparciu o samą umowę cesji zawartą z bankiem w odpowiedniej formie)?

Wątpliwości budzi fakt wpisu hipoteki przymusowej na rzecz banku (a zarazem cedenta) w oparciu o BTE opatrzony klauzulą wykonalności, zaś - jak wiadomo - nabywca wierzytelności nie może wykorzystać przedmiotowego tytułu wykonawczego w postępowaniu egzekucyjnym przeciwko dłużnikowi (musi uzyskać "własny" tytuł egzekucyjny, a następnie wykonawczy, ponieważ nie jest bankiem).