Czy należy zsumować wszystkie powierzchnie i zakwalifikować przedsięwzięcie do potencjalnie znacząco oddziaływujących na środowisko?

Inwestor wystąpił z wnioskiem o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy hali montażowej. Z wniosku wynika, że powierzchnia istniejących budynków na terenie przedsiębiorstwa wynosi 6787 m2, powierzchnia planowanej inwestycji to 2548 m2, co daje w sumie 9335 m2. W KIP podano również, że powierzchnia istniejących placów magazynowych wynosi 2163 m2, co przy zsumowaniu wszystkich powierzchni, przekroczymy próg 1ha określony w rozporządzeniu Rady Ministrów z 10.09.2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko - dalej r.p.z.o.ś. w świetle § 3 ust. 2 pkt 3 r.p.z.o.ś., który mówi, że do przedsięwzięć mogących pot. znacząco oddziaływać na środowisko są nieosiągające progów określonych w ust. 1, jeżeli po zsumowaniu parametrów charakteryzujących przedsięwzięcie z parametrami planowanego, realizowanego lub zrealizowanego przedsięwzięcia tego samego rodzaju znajdującego się na terenie jednego zakładu lub obiektu osiągną progi określone w ust. 1 w związku z § 3 ust. 1 pkt 54 lit. b r.p.z.o.ś. Place znajdują się na innych działkach niż planowane przedsięwzięcie, jednak w dalszym ciągu na terenie przedsiębiorstwa, gdzie planowana jest inwestycja. Teren jest poza obszarami objętymi formami ochrony przyrody.

Czy należy zsumować wszystkie powierzchnie i zakwalifikować przedsięwzięcie do potencjalnie znacząco oddziaływujących na środowisko?