Czy należy zmienić decyzję nakazującą zabezpieczenie obiektu budowlanego i nakazać jej wykonanie nowemu właścicielowi obiektu budowlanego?

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał decyzję w trybie art. 66 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud. nakazującą zabezpieczenie obiektu budowlanego w trybie natychmiastowym i dokonanie napraw w czasie 30 dni. Po siedmiu dniach od odebrania w/w decyzji strona decyzji (jest tylko jedna strona decyzji), która miała wykonać decyzję sprzedała obiekt budowlany. Obecnie nie jest on własnością strony, na której ciąży obowiązek wykonania nakazów zawartych w decyzji. W skutek wydania decyzji przez PINB strona nie nabyła praw, a ma tylko do spełnienia obowiązek (nakaz). Zgodnie z art. 61 pr. bud. obowiązek utrzymania obiektu budowlanego ciąży na właścicielu.

Czy zatem należy zmienić decyzję i nakazać jej wykonanie nowemu właścicielowi obiektu budowlanego i na jakiej podstawie prawnej (nadzór budowlany działa w oparciu o pr. bud. i ustawę z 14.06.1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2021 r. poz. 735) – dalej k.p.a.)?