Czy należy zawrzeć między małżonkami umowę dzierżawy i fakturować męża za używanie powierzchni hali pod piec, wentylatorowni i sprężarek uznając, że u żony jest podatek należny z tego tytułu, a u męża podatek naliczony?

Działalność gospodarcza jest prowadzona przez żonę od 2000 r. (księgi rachunkowe plus VAT) jest to działalność produkcyjna polegająca na obróbce szkła dla branży meblarskiej. W trakcie trwania działalności żony w 2004 r. została zakupiona nieruchomość użytkowa z przeznaczeniem na tą działalność. Przy czym nieruchomość wg aktu została zakupiona do majątku odrębnego podatniczki - mąż podatniczki jest obywatelem Ukrainy i na zakup nieruchomości potrzebowałby specjalnego zezwolenia, którego w owym czasie nie posiadał. Zaznaczam, że małżeństwo nie posiada rozdzielności majątkowej. Przez cały czas, aż do listopada 2016 r. nieruchomość była wykorzystywana wyłącznie do działalności żony, na cele sprzedaży opodatkowanej. W listopadzie 2016 r. działalność gospodarczą założył mąż podatniczki - hartownię szkła, zakupując już do własnej działalności piec do hartowania szkła. W celu uruchomienia pieca hartowniczego niezbędne było jednak dobudowanie do hali pomieszczenia wentylatorowni oraz zakupienie sprężarek. Nakłady na wybudowanie wentylatorowni i na zakup sprężarek poniosła żona, odliczając od tych nakładów VAT w kwocie 72.000 zł.

Jak prawidłowo w tej sytuacji rozwiązać problem VAT?

Czy zawrzeć między małżonkami umowę dzierżawy i fakturować męża za używanie powierzchni hali pod piec, wentylatorowni i sprężarek uznając, że u żony jest podatek należny z tego tytułu, a u męża podatek naliczony?

Czy też w całości przefakturować poniesione nakłady na wentylatorownię, sprężarki i powierzchnię hali?

Czy jest jakiś inny sposób na rozwiązanie tego problemu?