Czy należy wznowić postępowanie o podział nieruchomości, a następnie odmówić uchylenia decyzji nie uznając sąsiada za stronę?

Sąsiad dzielonej nieruchomości żąda wznowienia postępowania podziałowego powołując się na brak udziału w postępowaniu. Interes prawny wywodzi z faktu, iż przed Sądem toczy się postępowanie o służebność drogi koniecznej, która może przebiegać również przez dzieloną nieruchomość (na taki wariant służebności powołuje się żądający wznowienia).

Czy należy wznowić postępowanie, a następnie odmówić uchylenia decyzji nie uznając go za stronę (zdarzenie przyszłe)?

Działka podzielona została już zbyta na rzecz osoby trzeciej.