Czy należy wydać decyzję na rozbiórkę samowolnie wybudowanego obiektu, jeśli sprawca samowoli nie wykonuje nakazanych czynności?

Jak ma postąpić organ nadzoru budowlanego w sytuacji, gdy nie są wykonywane obowiązki nakazane decyzją wydaną na postawie art. 40 ustawy z 24.10.1974 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 1974 r. nr 38 poz. 229) - dalej pr. bud. z 1974 r.?

Czy należy wydać decyzję na rozbiórkę samowolnie wybudowanego obiektu, uznając, że skoro sprawca samowoli nie wykonuje nakazanych czynności, to po prostu nie jest zainteresowany legalizacją budynku?

Czy też należy prowadzić postępowanie egzekucyjne?

Proszę o odpowiedź w oparciu o aktualnie orzecznictwo sądów administracyjnych.