Czy należy wszcząć postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia opłaty planistycznej małżonkom, którzy przenieśli nieruchomość na rzecz spółki?

Małżonkowie X działając w akcie notarialnym w imieniu własnym oraz jako przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą oraz wspólnicy spółki cywilnej pod firmą ,,A spółka cywilna'' przenieśli własność nieruchomości. Małżonkowie X działając w imieniu własnym przenieśli na rzecz spółki ,,A spółka cywilna'' prawo własności nieruchomości, a działając jako przedsiębiorcy prowadzący działalność i wspólnicy spółki ,,A spółka cywilna'' - w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na prawach współwłasności łącznej nabyli przedmiotową nieruchomość. Wartość przedmiotowej nieruchomości wzrosła w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (zmieniła się z terenów użytków rolnych na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną).

Wobec powyższego, czy należy wszcząć postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia opłaty planistycznej małżonkom X (art. 36 ust. 4 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2020 r. poz. 293) – dalej u.p.z.p.)?