Czy należy wszcząć odrębne postępowanie w sprawie adaptacji strychu, czy rozszerzyć już istniejące postępowanie o roboty przeprowadzone na strychu?

PINB wszczął postępowanie administracyjne w trybie art. 51 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud. w związku z przeprowadzonymi samowolnie robotami budowlanymi w lokalu mieszkalnym. Kontrola wykazała, że inwestor dokonał adaptacji pomieszczenia gospodarczego na kotłownię. Pomieszczenie to znajduje się na parterze budynku i przynależy do lokalu inwestora. Organ wydał postanowienie z art. 81c pr. bud. i nakazał sporządzenie oceny technicznej wykonanych robót. W międzyczasie do PINB wpłynęło pismo sąsiada, że w obrębie budynku inwestor dokonał także adaptacji wspólnego strychu na mieszkanie.

Jak powinien postąpić organ nadzoru budowlanego?

Czy wszcząć odrębne postępowanie w sprawie adaptacji strychu, czy rozszerzyć już istniejące postępowanie o roboty przeprowadzone na strychu i obie sprawy prowadzić wspólnie?