Czy należy się opłata jednorazowa z bonifikatą dla osoby fizycznej w związku z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego, jeżeli w lokalu zarejestrowana jest firma?

Czy należy się opłata jednorazowa z bonifikatą dla osoby fizycznej w związku z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na podstawie ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r. poz. 2040) – dalej u.p.p.u.w., jeżeli w tym lokalu zarejestrowana jest firma?

Jeśli nie, to jaka pomoc się należy?