Czy należy odmówić wydania pozwolenia na budowę, gdy budynek inwestora znajduje się w odległości 15 m od obowiązującej linii zabudowy?

Inwestor wystąpił o pozwolenie na rozbudowę budynku mieszkalnego. Teren, na którym zlokalizowany jest budynek, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania, w którym ustalona została obowiązująca linia zabudowy, na granicy działki drogowej - wzdłuż drogi gminnej. W planie znajduje się zapis, że na linii maja być zlokalizowane budynki nowe i rozbudowywane i dotyczy to obiektów lokalizowanych w odległości do 20 m od linii. Budynek inwestora znajduje się w odległości 15 m od obowiązującej linii - granicy działki drogowej, przy czym od działki drogowej oddziela go działka innego właściciela. Posiada jedynie wąski wjazd z działki drogowej.

Czy w takiej sytuacji należy odmówić wydania pozwolenia na budowę?

Żeby zrealizować inwestycję musiałby wykupić sąsiednią działkę.