Czy należy naliczy opłatę planistyczną, gdy zawarto umowę o zniesienie współwłasności przez czterech braci?

Czy należy naliczy opłatę planistyczną w przypadku, gdy zawarto umowę o zniesienie współwłasności?

Umowa zawarta została pomiędzy czterema braćmi. Przedmiotem umowy był cztery działki. W każdej z tych działek każdy z braci miał udział wynoszący 1/4. W wyniku zniesienia współwłasności każdy z braci nabył własność 1 nieruchomości (działki). Zniesienie współwłasności nastąpiło nieodpłatnie. Obecnie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wszystkie działki mają przeznaczenie MNR. Trzy działki w wyniku zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zmieniły przeznaczenie z działki rolnej na działki MNR (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej) 3 lata temu, czwarta działka posiadała przeznaczenie MNR od 2006 r.