Czy należy na etapie opracowywania projektu budowlanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego uzyskać decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji leśnej?

Inwestor jest właścicielem działki budowlanej objętej obowiązującym mpzp uchwalonym w 2017 r., przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Mpzp stanowi w jednym z §, że zmienia się przeznaczenie gruntów leśnych na cele nieleśne, na podstawie decyzji marszałka województwa wydanej w 2017 r. Część działki inwestora oznaczona jest w ewidencji gruntów symbolem LsV, gdzie zgodnie z § 68 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29.03.2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2019 r. poz. 393) oznacza to, że w części działki inwestora znajduje się las na gruncie klasy V. Zabudowanie działki stanowiącej teren leśny świadczyłaby o rozpoczęciu innego niż leśne użytkowania gruntu, co wymaga uzyskania w odpowiednim trybie zgody na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej. Bez uzyskania takiej zgody, budowa budynku na użytku leśnym jest niedopuszczalna.

Czy mając na uwadze treść mpzp, który stanowi jw., należy na etapie opracowywania projektu budowlanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (budynek ma być zlokalizowany na obszarze LsV) i procedowania w przedmiocie uzyskania pozwolenia na budowę, uzyskać również decyzję o wyłączeniu gruntu z produkcji leśnej?

A może należy uznać, że grunt ten został wyłączony z produkcji leśnej na podstawie ww. decyzji marszałka województwa, o której mowa w treści mpzp?