Czy nakłady ulepszeniowe należy łącznie odnieść do całej kamienicy jako budynku czy do poszczególnych mieszkań?

Spółka X sp. z o.o. wzięła w najem kamienicę. W kamienicy jest 10 mieszkań, które spółka wynajmuje. Spółka wykonała w niektórych mieszkaniach drobne remonty, a w kilku drobne nakłady ulepszeniowe. W żadnym z tych mieszkań suma nakładów ulepszeniowych w roku nie przekroczyła kwoty 10 000 zł, jednak suma nakładów ulepszeniowych na wszystkie mieszkania razem w roku podatkowym przekroczyła wartość 10 000 zł.

Czy w tej sytuacji, skoro suma nakładów ulepszeniowych na wszystkie mieszkania przekroczyła 10 000 zł, powstał obowiązek utworzenia tzw. inwestycji w obcym środku trwałym, podlegającej amortyzacji wg stawki rocznej 10%? Czy też takiej oceny dokonujemy dla każdego mieszkańca?