Czy nakłady na mieszkanie można ująć w kosztach?

Spółka z o.o. zakupiła lokal mieszkalny od dewelopera w stanie surowym. Amortyzacja lokali mieszkalnych nie stanowi kosztu uzyskania przychodu. Spółka poniesienie koszty związane z remontem oraz ulepszeniem -np. podłogi, instalację itd.

Czy te koszty będą musiały być zaksięgowane jako podniesienie wartości środka trwałego, lokalu mieszkalnego, i amortyzowane wraz z kwotą, za którą zostało zakupione mieszkanie i będą stanowiły koszt niepodatkowy?

Czy można je jakoś inaczej rozliczyć w kosztach podatkowych?