Czy najemca lokalu ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów kwotę brutto z faktury za najem?

Prawnik będący czynnym podatnikiem VAT wynajmuje lokal na kancelarię od osoby prywatnej. Należność z tego tytułu składa się z kwoty umownej wpłacanej bezpośrednio właścicielowi lokalu oraz z opłaty administracyjnej wpłacanej na rachunek spółdzielni mieszkaniowej w wysokości kwoty brutto z faktury wystawianej przez spółdzielnię na właściciela lokalu.

Czy najemca lokalu ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów kwotę brutto z tej faktury, czy tylko netto?

Naszym zdaniem w tym wypadku kwota brutto jest kwotą kosztu uzyskania przychodu dla wynajmującego lokal dla działalności gospodarczej.