Czy najem wspólnej nieruchomości może rozliczać jeden z małżonków?

Razem z żoną jesteśmy właścicielami mieszkania, które zakupiliśmy przed zawarciem związku małżeńskiego. Jesteśmy we wspólnocie małżeńskiej. do tej pory mieszkaliśmy w tym mieszkaniu i obydwoje mieliśmy zarejestrowaną działalność gospodarczą, każdy oddzielnie jako praktyka lekarska. W chwili obecnej będziemy mieszkać w innym domu, a mieszkanie chcemy wynająć.

Czy musimy zmieniać adres prowadzonej działalności, czy tylko adres korespondencyjny do urzędów?

Czy należy zgłosić tą umowę wynajmu do urzędu skarbowego (jaki jest termin) i czy może po złożeniu oświadczenia rozliczać to jeden z małżonków?