Czy nadpłacona część opłat przez najemców, podlega opodatkowaniu ryczałtem u wynajmującego?

Wynajmuję w Polsce mieszkania w ramach najmu prywatnego. Umowa najmu przewiduje, że ciężar mediów przeniesiony jest na najemcę. Jednakże przelewają mi oni zryczałtowaną kwotę np. 150 zł. Koszt mediów zazwyczaj jest niższy i zostaje mi reszta.

Czy ta reszta stanowi dla mnie przychód z najmu podlegający opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych?