Czy nabycie przez właściciela budynku autorskich praw majątkowych i zależnych od projektanta uprawnia do rozporządzania obiektem?

1. Właściciel budynku wybudował budynek na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego. Z upływem lat wystąpiła konieczność rozbudowy i modernizacji budynku. Z uwagi na brak przeniesionych autorskich praw majątkowych, właściciel wystąpił do autora utworu architektonicznego w przedmiocie sporządzenia koncepcji rozbudowy i modernizacji budynku, jednak tym razem w umowie zawarł zapisy o nabyciu przez Zamawiającego autorskich praw majątkowych i praw zależnych do przedmiotu umowy m.in. przekazania i wykorzystania całego opracowania w procedurze przetargowej.

W związku z powyższym, czy Zamawiający jest uprawniony, bez uzyskania zgody tego projektanta, do sporządzenia projektu przez innego projektanta w oparciu o przedstawioną koncepcję rozbudowy i modernizacji budynku?

2. Właściciel nabył od autora koncepcji architektonicznej "termomodernizacji i rozbudowy budynku" prawa majątkowe i zależne, zapisane w umowie na opracowanie ww. koncepcji. Autor koncepcji jest równocześnie autorem wcześniej opracowanego projektu, wynikiem którego jest przedmiotowy budynek.

Czy teraz chcąc nabyć autorskie prawa majątkowe i zależne należy wycenić prawa do całego budynku, czy może należy pomniejszyć o zakres jaki został nabyty w drodze umowy na opracowanie koncepcji?

3. Czy nabycie przez właściciela budynku autorskich praw majątkowych i zależnych od projektanta powstałego utworu zależnego (adaptacja budynku) uprawnia do rozporządzania obiektem i uprawnia do jego dalszej przebudowy i rozbudowy?