Czy na terenie zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami można wybudować domki letniskowe zakwaterowania turystycznego?

Nadzór budowlany wydał właścicielowi działki postanowienie o obowiązku przedłożenia zaświadczenia o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego mpzp w związku z legalizacją samowoli budowlanej. Wniosek o wydanie zaświadczenia mówił o budynkach rekreacji indywidualnej. Karta terenu ma przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Zgodnie z załącznikiem nr 1 do rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z 17.12.2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej zawarte są w klasie przeznaczenia terenu - teren zabudowy mieszkaniowej i nie należą ani do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ani do terenów usług. W związku z powyższym gmina wydała postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia o żądanej treści. Wnioskodawca ponownie złożył wniosek, tym razem jednak określił budynki jako domki letniskowe zakwaterowania turystycznego.

Czy w takim wypadku należy wydać zaświadczenie o zgodności?

Domki letniskowe wpisują się w zabudowę mieszkaniową - tak jak rekreacja indywidualna - czyli nie, natomiast zakwaterowanie turystyczne wpisuje się w zabudowę turystyczną - czyli tak.

Jak podejść do tego zagadnienia?