Czy na terenie oznaczonym w mpzp symbolami MN/U można zrealizować inwestycję polegającą na budowie budynku handlowo-usługowego wraz z parkingiem?

Czy na terenie oznaczonym w mpzp symbolami MN/U można zrealizować inwestycję polegającą na budowie budynku handlowo-usługowego wraz z parkingiem?

Inwestor chce wybudować budynek handlowo-usługowego wraz z parkingiem na terenie oznaczonym w planie miejscowym symbolem MN/U, na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1400 m2. W mpzp symbol MN/U oznacza tereny budownictwa jednorodzinnego z dopuszczeniem usług nieuciążliwych dla środowiska przyrodniczego i ludzi. Dla wszystkich terenów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowo-usługowe określone symbolem M/U ustalono parametry m.in. powierzchnia działek budowlanych o wielkości 1500 m2. Działki, na których inwestor chce wybudować budynek handlowo-usługowego wraz z parkingiem, istniały w niezmiennej powierzchni już przed uchwaleniem mpzp.

Czy inwestycja jest zgodna z zapisami mpzp?

Czy inwestor, by spełnić zapisy planu, oprócz budynku handlowo-usługowego, musi wybudować budynek mieszkalny oraz powiększyć działkę budowlaną do 1500 m2?