Czy na terenie oznaczonym symbolem U1 można dopuścić zgodnie z mpzp budynek mieszkalny jednorodzinnym dwu lokalowym z dwoma pomieszczeniami usługowymi?

Na terenie oznaczonym symbolem planu U1 zaprojektowano budynek mieszkalny jednorodzinnym dwu lokalowym z dwoma pomieszczeniami usługowymi.

Czy jest to dopuszczalne biorąc pod uwagę zapisy miejscowego planu?

Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolami: U 1, dla których obowiązują następujące ustalenia: 1) Wiodąca funkcja terenów: zabudowa usługowa. 2) Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a. lokalizację towarzyszących budynków mieszkaniowych; b. lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej; c. lokalizację zieleni o charakterze izolacyjnym; 3) Zasady i standardy urządzania terenu: a. usługi można realizować jako budynki wolno stojące lub pomieszczenia wbudowane; b. wysokość budynków usługowych i mieszkalnych: maksymalnie dwie kondygnacje (w tym jedna jako poddasze użytkowe), jednak nie więcej niż 10 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu; c. wysokość budynków pomocniczych: jedna kondygnacja, jednak nie więcej niż 6 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu; d. dachy budynków usługowych i mieszkalnych dwu- lub wielospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 350 – 450), kryte dachówką ceramiczną lub pokryciem dachówkopodobnym.