Czy na terenie oznaczonym jako P1 inwestorem zamierzenia może być osoba nie posiadająca gospodarstwa rolnego?

W świetle ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rozpatrywany teren został ujęty w części graficznej planu jako "P teren przemysłu, baz rolniczych i hodowli - P1 Spółdzielnia Usług Rolniczych; P2 Produkcja Pasz; P3 Gminna Spółdzielnia". Część opisowa dla tego terenu brzmi "Zabudowa przemysłu, usług uciążliwych, baz rolniczych i hodowlanych – oznaczenie na rysunku planu symbolem P. Istniejące obiekty przemysłu i usług uciążliwych mogą być modernizowane łącznie z budową nowego obiektu na istniejącej działce lub zmieniana funkcja ich użytkowania pod warunkiem nie pogorszenia użytkowania i zabudowy terenów sąsiednich. Nowe obiekty gospodarcze i hodowlane mogą być sytuowane w projektowanych i w istniejących bazach lub ich rozbudowie terenowej oraz na terenach rolnych nie mających ograniczeń przyrodniczych i kulturowych pod warunkiem nie pogorszenia warunków użytkowania w stosunku do najbliższej zabudowy. Dotyczy to również zmiany użytkowania obiektów istniejących jak i modernizacji całej bazy"

Czy w świetle takich ustaleń niespójność części opisowej z częścią graficzną planu na terenie oznaczonym jako P1 inwestorem zamierzenia może być osoba nie posiadająca gospodarstwa rolnego lub też nie będąca Spółdzielnią Usług Rolniczych?

Czy też będzie zachodziła konieczność zmiany planu miejscowego?