Czy na terenach rolnych możliwy jest podział w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego?

Działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego leży w całości w terenach rolnych. Ewidencja gruntów RIVb 0,0328 ha, RV 0,1682 ha, ŁIV 0,2994 ha. Na działce jest wybudowany budynek mieszkalny z budynkiem gospodarczym.

Czy możliwy jest podział na podstawie art. 95 ust. 7 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65) – dalej u.g.n. (wydzielenie działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego)?