Czy na terenach przekraczających 80% zabudowy dalsza zabudowa jest wykluczona?

Zapis w mpzp brzmi: "ustala się następujący wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu; maksymalny wskaźnik zabudowy powierzchni terenu nie może przekroczyć 80%; wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 20%. Wskaźniki, o których mowa nie dotyczą terenów dotychczas zabudowanych w sposób przekraczający ww. procent zabudowy".

Czy na terenach przekraczających 80% zabudowy dalsza zabudowa jest wykluczona?

Czy jeżeli tereny zabudowane są już np. w 85%, to możemy zabudować nawet 100%?

Starostwo powiatowe twierdzi, że na podstawie tylko tego zapisu na terenach przekraczających już 80% zabudowy nie można nic budować, a istniejąca zabudowa musi pozostać bez zmian (ewentualnie możliwe są rozbiórki).