Czy na terenach KDD1 i KDW2 możliwe jest zlokalizowanie sieci kanalizacyjnej wraz z infrastrukturą?

Inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę sieci kanalizacji sanitarnej. Z uwagi na ukształtowanie terenu zaprojektowano sieć w układzie grawitacyjno-tłocznym, której elementem jest zlokalizowana na ogrodzonym terenie o powierzchni ok. 50,5 m² przepompownia ścieków wraz z infrastrukturą towarzyszącą, m.in. agregatem prądotwórczym w kontenerze o wymiarach 4,5x2,2m. Obszary, na których zlokalizowana ma być sieć wraz z przepompownią ścieków, oznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako KDD1 i KDW2. Zgodnie z zapisami planu (uchwała NR III/17/10 Rady Gminy Dzierżoniów z 21.12.2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Nowizna): 1) Rozdział 2 (…) Ogólne zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: § 3 pkt 9 lit. b: W zakresie komunikacji dopuszcza się lokalizację w liniach rozgraniczających dróg sieci uzbrojenia technicznego (na zasadach i za zgodą zarządcy drogi), 2) Rozdział 3 (…) Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji: § 8 ust. 3 pkt 2, ust. 5 pkt 2: w obszarze KDD1 i KDW2 funkcji uzupełniających nie dopuszcza się, starostwo powiatowe wydało postanowienie, zgodnie z którym usytuowanie projektowanej przepompowni ścieków i kontenera technicznego, wraz z wygrodzonym terenem niezbędnym do funkcjonowania tej przepompowni w pasie drogowym drogi gminnej, jest sprzeczne z ustaleniami planu. W opinii starostwa, § 3 pkt 9 lit. b planu nie dotyczy sytuowania na drodze obiektów i budowli kubaturowych, takich jak kontener techniczny, części nadziemne zbiorników i urządzeń pompowni lub trwałego zajęcia terenu na cele inne niż związane z komunikacją publiczną. Zdaniem inwestora, przepompownia ścieków wraz z infrastrukturą nie stanowi odrębnego obiektu/budowli kubaturowej, a element sieci, niezbędny do jej funkcjonowania.

Czy zgodnie z powyższymi zapisami na ww. obszarach, za zgodą zarządcy drogi, możliwe jest zlokalizowanie sieci kanalizacyjnej wraz z infrastrukturą?